不動産相続

不動産相続|資産評価研究所(東京都新宿区/渋谷区、世田谷、川崎市麻生区)

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不動産相続

不動産相続は遺産相続に関する問題のなかで最も紛争の原因となりやすい問題のひとつであるといわれています。

不動産が親族間の争いの原因となりやすい理由としては以下のようなものが挙げられます。

・現実的に、不動産そのものを分割することは難しく、誰にどのように分割するか決めるのが難しいから
・不動産の客観的な価値は見えにくいから
・期限が定められていない不動産登記が相続後すぐに行なわれていないケースが多く、登記の不備などが見つかりやすいから
・先祖代々の土地に執着がある親族が多いから
etc...

上記のような問題を踏まえた場合、不動産相続を円滑に進めるためには「不動産価値の正確な算定」や「生前の遺言書の作成」が重要なカギとなります。不動産価値を正確に算定することで、不動産を預貯金などと同じ財産のひとつとして捉え、客観的に公平な遺産分割を目指すことができます。また、不動産価値を前提として生前に遺言書を作成しておくことで、ご本人様の死後、ご家族が無用な相続争いに至ってしまうことを防ぐことができます。

資産評価研究所では、土地や建物など不動産相続を中心に、遺留分、遺言書、財産調査、成年後見などさまざまな遺産相続に関するご相談を承っております。不動産鑑定士・税理士・土地家屋調査士・弁護士などの不動産相続支援ネットワークを活用して、さまざまな問題に最高のコンサルティングを提供させていただきますので、お困りの際はお気軽にご相談ください。

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