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土地の相続 費用に関する基礎知識記事や事例

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土地の相続 または 費用に関する基礎知識記事や事例
  • 土地の相続土地の相続

    土地の相続は遺産相続に関する問題のなかでも争いに発展しやすい問題のひとつです。 相続をする際には、「現物分割」・「換価分割」・「代償分割」の3つの方法がありますが、土地の相続の場合には「現物分...

  • 不動産の名義変更手続き不動産の名義変更手続き

    相続の内容が遺言や遺産分割協議などで決まったら、不動産の名義変更を行ないます。これを、一般的には「相続登記」や「不動産登記」などといいます。 相続登記に定められた期限はありませんが、登記を行な...

  • 資産評価の基準資産評価の基準

    資産評価には4種類の評価基準があり、どの基準を用いるかは資産の種類によって異なります。 ■原価基準 原価基準は、資産を取得時の支出額に基づいて評価する基準です。つまり、その資産の取得のために実...

  • 節税対策節税対策

    法人の場合でも個人の場合でも、不動産の節税や収益化は非常に重要な問題です。 ・法人の節税対策 生命保険を活用した節税方法がよく用いられていますが、不動産投資を活用した節税方法も一般的に用いられ...

  • 個人の節税対策個人の節税対策

    ご家族の現金を収益性が高い不動産に変えることは相続税対策としてはで非常によい節税方法です。但し、今や、相続対策ブームにより、アパート・賃貸マンションは供給過剰となっており、今後は東京都心から1時...

  • 遺言書遺言書

    遺言には「自筆証書遺言」「公正証書遺言」「秘密証書遺言」の3種類があります。 ・自筆証書遺言 自筆証書遺言とは、自分ひとりで作成することができる遺言です。公証役場で公証人に依頼して作成する必要...

  • 個人の方へ個人の方へ

    不動産投資は資金さえあれば簡単にできますが、不動産投資の目標はどこにあるのでしょうか? 多くの方は安定的な収益性の確保を目指して不動産投資をされていることと思いますが、安定的な収益を確保するに...

  • 原価法とは原価法とは

    原価法とは、不動産を評価する方法のうちの1つです。 ■原価法とは 原価法とは、査定する不動産を再調達した場合に必要な原価を計算し、そこから現在の不動産の状況を考慮しその分をマイナスして不動産の...

  • 不動産相続の手順不動産相続の手順

    遺言のない不動産相続を行なう場合、流れは以下のようになります。 ・財産調査 どのような相続財産があり、価値はどれくらいあるのか、調査を行ないます。例えば、被相続人(亡くなった方)のタンスや机の...

資産評価研究所が提供する基礎知識

  • 遺産相続の割合

    遺産相続の割合

    遺産相続の割合は、民法によって原則的な割合が定められています。この...

  • 相続トラブル

    相続トラブル

    相続にトラブルはつきものです。 生前に相続対策をしていなかったた...

  • 広大地判定

    広大地判定

    相続に伴って税務申告を行う場合に土地の評価を行う際、土地が「広大地...

  • 資産評価の基準

    資産評価の基準

    資産評価には4種類の評価基準があり、どの基準を用いるかは資産の種類...

  • 企業の方へ

    企業の方へ

    物流業務をされている会社の場合、不動産鑑定の視点から見れば、倉庫の...

  • 不動産鑑定士に相続問題を相談するメリット

    不動産鑑定...

    不動産鑑定士に相続問題を相談するメリットは、不動産の市場価値を正確...

  • 建物評価額

    建物評価額

    個人が所有する建物を法人に売却するときや共有の建物を単独所有にする...

  • 資産評価の方法

    資産評価の方法

    資産評価の方法は、どのような財産を評価するかによって異なります。 ...

  • 不動産相続

    不動産相続

    不動産相続は遺産相続に関する問題のなかで最も紛争の原因となりやすい...

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