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新宿三丁目駅 資産評価研究所に関する基礎知識記事や事例

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新宿三丁目駅 または 資産評価研究所に関する基礎知識記事や事例
  • 節税対策節税対策

    法人の場合でも個人の場合でも、不動産の節税や収益化は非常に重要な問題です。 ・法人の節税対策 生命保険を活用した節税方法がよく用いられていますが、不動産投資を活用した節税方法も一般的に用いられ...

  • 相続トラブル相続トラブル

    相続にトラブルはつきものです。 生前に相続対策をしていなかったため、「兄弟同士で分割の難しい不動産をめぐって争いになった」といった事例や「故人が自分で書いた遺言が遺留分を侵害する内容だった」な...

  • 相続法改正の概要と施行日相続法改正の概要と施行日

    2018年7月に国会にて審議され承認を受けた相続法改正では大幅な内容変更がありました。このような大改正は実に40年ぶりで、現代の日本に見合った制度がいくつか創設されました。 そこで今回はおもに4...

  • 中小企業向けの節税対策中小企業向けの節税対策

    中小企業を経営している方にとって最も重要な課題のひとつが節税対策ではないでしょうか。会社が支払う税金は法人税をはじめ住民税や所得税などたくさんあります。また固定金額ではなく課税所得の割合で支払い...

  • 兄弟間で相続トラブルが起こったらどうすべきか兄弟間で相続トラブルが起こったらどうすべきか

    相続の問題とは、時に争族争いといわれるほど近しい間柄でトラブルが起きかねないデリケートなものになります。例えば親が亡くなり、兄弟姉妹が相続人になって相続分をどうするか折り合いがつかず、仲が良かっ...

  • 原価法とは原価法とは

    原価法とは、不動産を評価する方法のうちの1つです。 ■原価法とは 原価法とは、査定する不動産を再調達した場合に必要な原価を計算し、そこから現在の不動産の状況を考慮しその分をマイナスして不動産の...

  • 市街化調整区域市街化調整区域

    市街化調整区域とは、市街化を抑制・制限する区域のことをいい、開発行為や都市施設の整備が原則的に禁止された地域のことをいいます。つまり、新たに建物を建てることが制限されている区域と言うこともできる...

  • 遺産相続の割合遺産相続の割合

    遺産相続の割合は、民法によって原則的な割合が定められています。この割合を「法定相続分」といい、相続順位が高ければ高いほど法定相続分の割合は高くなります。 まず、相続順位は以下のように定められて...

  • 不動産相続不動産相続

    不動産相続は遺産相続に関する問題のなかで最も紛争の原因となりやすい問題のひとつであるといわれています。 不動産が親族間の争いの原因となりやすい理由としては以下のようなものが挙げられます。 ・...

  • 成年後見成年後見

    成年後見制度には「法定後見」と「任意後見」の二種類の制度があります。 ・法定後見 法定後見制度には、「補助」「保佐」「成年後見」の3種類があり、成年被後見人等(成年後見制度の適用を受ける方)の...

資産評価研究所が提供する基礎知識

  • 兄弟間で相続トラブルが起こったらどうすべきか

    兄弟間で相...

    相続の問題とは、時に争族争いといわれるほど近しい間柄でトラブルが起...

  • 市街化調整区域

    市街化調整区域

    市街化調整区域とは、市街化を抑制・制限する区域のことをいい、開発行...

  • 中小企業向けの節税対策

    中小企業向...

    中小企業を経営している方にとって最も重要な課題のひとつが節税対策で...

  • 資産評価の方法

    資産評価の方法

    資産評価の方法は、どのような財産を評価するかによって異なります。 ...

  • 遺産分割

    遺産分割

    遺言がない場合の遺産分割の流れは、以下のように進みます。 ・相続...

  • 財産調査の方法

    財産調査の方法

    相続財産の調査を行なう際には、家の中から不動産の権利書を探したり、...

  • 不動産相続の手順

    不動産相続の手順

    遺言のない不動産相続を行なう場合、流れは以下のようになります。 ...

  • 個人の節税対策

    個人の節税対策

    ご家族の現金を収益性が高い不動産に変えることは相続税対策としてはで...

  • 相続放棄

    相続放棄

    相続財産には、現金・預貯金・不動産などのプラスの財産から借金などの...

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