資産評価 原則

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資産評価 原則に関する基礎知識記事や事例
  • 市街化調整区域市街化調整区域

    市街化調整区域とは、市街化を抑制・制限する区域のことをいい、開発行為や都市施設の整備が原則的に禁止された地域のことをいいます。つまり、新たに建物を建てることが制限されている区域と言うこともできる...

  • 資産評価の方法資産評価の方法

    資産評価の方法は、どのような財産を評価するかによって異なります。 例えば、相続時に土地・家屋と非上場株式がある場合、基本原則として資産の評価方法は下記のようになります。 ・土地と家屋 土地は...

  • 兄弟間で相続トラブルが起こったらどうすべきか兄弟間で相続トラブルが起こったらどうすべきか

    相続の問題とは、時に争族争いといわれるほど近しい間柄でトラブルが起きかねないデリケートなものになります。例えば親が亡くなり、兄弟姉妹が相続人になって相続分をどうするか折り合いがつかず、仲が良かっ...

  • 相続税更正請求相続税更正請求

    相続税更正請求とは、相続財産を課題に評価してしまい、相続税を多く支払ってしまった場合に行なうことのできる請求です。相続税更正請求を行なうことで、多く支払ってしまった納税額を還付してもらうことがで...

  • 代襲相続代襲相続

    代襲相続とは、本来相続人となる方が亡くなっているときにその子や孫が相続することをいいます。 例えば、被相続人の法定相続人である息子がすでに亡くなっているときに、その息子の子供(被相続人から見た...

  • 遺産相続の割合遺産相続の割合

    遺産相続の割合は、民法によって原則的な割合が定められています。この割合を「法定相続分」といい、相続順位が高ければ高いほど法定相続分の割合は高くなります。 まず、相続順位は以下のように定められて...

資産評価研究所が提供する基礎知識

  • 遺産分割

    遺産分割

    遺言がない場合の遺産分割の流れは、以下のように進みます。 ・相続...

  • 個人の節税対策

    個人の節税対策

    ご家族の現金を収益性が高い不動産に変えることは相続税対策としてはで...

  • 建物評価証明書

    建物評価証明書

    建物評価証明書とは、固定資産評価基準に基づいて評価した建物の価格を...

  • 不動産相続の手順

    不動産相続の手順

    遺言のない不動産相続を行なう場合、流れは以下のようになります。 ...

  • 相続

    相続

    相続とは、被相続人(亡くなった方)から相続人(ご家族など)へ被相続...

  • 企業の方へ

    企業の方へ

    物流業務をされている会社の場合、不動産鑑定の視点から見れば、倉庫の...

  • 遺産相続の割合

    遺産相続の割合

    遺産相続の割合は、民法によって原則的な割合が定められています。この...

  • 遺産相続における時効と期限

    遺産相続に...

    遺産相続における時効と期限 ■遺産相続・遺産分割自体に時効や期限...

  • 財産調査の方法

    財産調査の方法

    相続財産の調査を行なう際には、家の中から不動産の権利書を探したり、...

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